48 b Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 12 247 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°50 et de 3.01 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 b Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 876 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 891 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 152 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 236 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 48 b Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 48 b Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 12 247 €/m², le 48 b Rue la Fayette se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 b Rue la Fayette se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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