49 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 11 117 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°51 et de 1.74 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 422 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 946 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 879 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 209 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 262 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 49 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 11 117 €/m², le 49 Rue la Fayette se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue la Fayette se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
