Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 261 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°56 et de 0.45 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 53 Rue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 261 €/m², le 53 Rue la Fayette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue la Fayette se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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