53 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 12 596 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°55 et de 5.9 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
À propos du 53 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 988 mètres
- - Métro Le Peletier - ligne 7 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 887 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 249 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 275 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 110 mètres
Ventes au 53 Rue la Fayette
Les 2 ventes au 53 Rue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 53 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 12 596 €/m², le 53 Rue la Fayette se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue la Fayette se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.85 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.





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