68 Rue la Fayette, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 826 €

de 9 777 € à 13 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 826 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°66 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 68 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Cadet à 24 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1136 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 951 mètres
- Collège Paul Gauguin à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 397 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 229 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue la Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue la Fayette(10 873€)

70 Rue la Fayette(12 395€)

65 Rue la Fayette(12 789€)

63 Rue la Fayette(11 839€)

65 b Rue la Fayette(11 738€)

61 Rue la Fayette(11 093€)

72 Rue la Fayette(10 010€)

32 Rue Cadet(11 065€)

Prix du 68 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 68 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 11 826 €/m², le 68 Rue la Fayette se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue la Fayette se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.73 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75009 Paris 9e(10,556 €)

Cité d'Antin, 75009 Paris 9e(9,866 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,602 €)

Place Adrien Oudin, 75009 Paris 9e(9,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.