91 Rue la Fayette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 11 132 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°89 et de 3.03 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
À propos du 91 Rue la Fayette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1126 mètres
- - Collège Lamartine à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 83 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 283 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 448 mètres
Ventes au 91 Rue la Fayette
Les 6 ventes au 91 Rue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 91 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 334 €/m². Avec un prix moyen de 11 132 €/m², le 91 Rue la Fayette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue la Fayette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue la Fayette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
