12 Rue Laferrière, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laferrière, affiche un prix moyen de 10 844 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°14 et de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Laferrière, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 845 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 436 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 119 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 47 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Laferrière
Les 4 ventes au 12 Rue Laferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laferrière dans son marché local
Prix du 12 Rue Laferrière par rapport à la voie
Sur Rue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 844 €/m², le 12 Rue Laferrière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laferrière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laferrière se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
