2 b Rue Laferrière, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 268 €

de 8 549 € à 13 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Laferrière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 268 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 b Rue Laferrière, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Georges 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 806 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 491 mètres
- Collège Paul Gauguin à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 165 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 112 mètres
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Laferrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Laferrière(12 301€)

3 Rue Laferrière(12 309€)

2 Rue Laferrière(12 071€)

1 Rue Laferrière(12 287€)

5 Rue Laferrière(12 295€)

6 Rue Laferrière(11 315€)

6 b Rue Laferrière(11 337€)

8 Rue Laferrière(10 799€)

Prix du 2 b Rue Laferrière dans son marché local

Prix du 2 b Rue Laferrière par rapport à la voie

Sur Rue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 117 €/m². Avec un prix moyen de 12 268 €/m², le 2 b Rue Laferrière se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Laferrière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Laferrière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 20.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gustave Toudouze, 75009 Paris 9e(12,203 €)

Place Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,835 €)

Rue Clauzel, 75009 Paris 9e(11,219 €)

Rue Henry Monnier, 75009 Paris 9e(11,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue Laferrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.