25 Rue Le Peletier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Le Peletier, affiche un prix moyen de 10 708 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Le Peletier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 754 mètres
- - Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1025 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 737 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 913 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 251 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 255 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 227 mètres
Ventes au 25 Rue Le Peletier
Une vente a été recensée au 25 Rue Le Peletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Le Peletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Le Peletier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Le Peletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Le Peletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Le Peletier dans son marché local
Prix du 25 Rue Le Peletier par rapport à la voie
Sur Rue Le Peletier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 101 €/m². Avec un prix moyen de 10 708 €/m², le 25 Rue Le Peletier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Le Peletier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Le Peletier se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Le Peletier à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Le Peletier est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
