19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 11 033 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°20 et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1008 mètres
- - Collège Lamartine à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 131 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 172 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 348 mètres
Ventes au 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Une vente a été recensée au 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 342 €/m². Avec un prix moyen de 11 033 €/m², le 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Marie-Éléonore de Bellefond est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.95 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
