23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 10 847 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 974 mètres
- - Collège Lamartine à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 162 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 140 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 323 mètres
Ventes au 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les 3 ventes au 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 314 €/m². Avec un prix moyen de 10 847 €/m², le 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
