31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 13 290 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°29 et de 8.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 935 mètres
- - Collège Lamartine à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 198 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 104 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 298 mètres
Ventes au 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les 5 ventes au 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 314 €/m². Avec un prix moyen de 13 290 €/m², le 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
