35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, affiche un prix moyen de 11 917 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°32 et de 19.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 906 mètres
- - Collège Lamartine à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 226 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 81 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 281 mètres
Ventes au 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond
Les 3 ventes au 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond dans son marché local
Prix du 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Éléonore de Bellefond, le prix moyen des appartements s'établit à 11 314 €/m². Avec un prix moyen de 11 917 €/m², le 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marie-Éléonore de Bellefond se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
