41 Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre-Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 12 283 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°43 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 14 logements - 15 locaux - 2 parkings - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 758 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 304 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 221 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 269 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 185 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 243 mètres
Ventes au 41 Rue Notre-Dame de Lorette
Une vente a été recensée au 41 Rue Notre-Dame de Lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Notre-Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Notre-Dame de Lorette, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre-Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre-Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre-Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre-Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 694 €/m². Avec un prix moyen de 12 283 €/m², le 41 Rue Notre-Dame de Lorette se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre-Dame de Lorette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Notre-Dame de Lorette se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Notre-Dame de Lorette à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Notre-Dame de Lorette est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
