44 Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre-Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 12 684 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Notre-Dame de Lorette, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 773 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 307 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 252 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 168 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 255 mètres
Ventes au 44 Rue Notre-Dame de Lorette
Les 5 ventes au 44 Rue Notre-Dame de Lorette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre-Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre-Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 11 622 €/m². Avec un prix moyen de 12 684 €/m², le 44 Rue Notre-Dame de Lorette se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre-Dame de Lorette par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Notre-Dame de Lorette se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 11.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
