2 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 801 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 168 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 360 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 309 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 108 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Fontaine
Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 2 Rue Pierre Fontaine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Fontaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Fontaine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
