23 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 11 553 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°23 a mais supérieur de 3.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 877 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 108 mètres
- - Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 415 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 451 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 118 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Fontaine
Les 5 ventes au 23 Rue Pierre Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 11 553 €/m², le 23 Rue Pierre Fontaine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Fontaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Fontaine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
