2 Rue Riboutté, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 816 €

de 8 534 € à 12 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Riboutté, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 816 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Riboutté, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 378 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité Trévise à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1065 mètres
- Collège Lamartine à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 284 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 223 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Riboutté

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Riboutté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Riboutté dans son marché local

Prix du 2 Rue Riboutté par rapport à la voie

Sur Rue Riboutté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 882 €/m². Avec un prix moyen de 10 816 €/m², le 2 Rue Riboutté se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Riboutté par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Riboutté se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,702 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,241 €)

Rue Mayran, 75009 Paris 9e(10,288 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Riboutté

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Riboutté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.