102 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 820 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 102 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 142 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 915 mètres
- - Collège Jules Ferry à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général Condorcet à 109 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 413 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 317 mètres
Ventes au 102 Rue Saint-Lazare
Les 3 ventes au 102 Rue Saint-Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 102 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 820 €/m², le 102 Rue Saint-Lazare se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Saint-Lazare se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
