104 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 893 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°102 et de 0.26 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 147 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 922 mètres
- - Collège Jules Ferry à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général Condorcet à 105 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 422 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 326 mètres
Ventes au 104 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 104 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 104 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 893 €/m², le 104 Rue Saint-Lazare se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Saint-Lazare se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
