34 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 549 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 559 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 589 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 588 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 251 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 323 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 549 €/m², le 34 Rue Saint-Lazare se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Lazare se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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