32 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 13 115 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°34 et de 24.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 559 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 599 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 590 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 241 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 318 mètres
- - E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 290 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Lazare
Les 7 ventes au 32 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 13 115 €/m², le 32 Rue Saint-Lazare se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Lazare se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 15.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
