62 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 023 €

de 9 343 € à 12 404 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 62 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 023 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 62 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 2 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 394 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 603 mètres
- Collège Paul Gauguin à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 454 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 154 mètres
- E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 144 mètres

Ventes au 62 Rue Saint-Lazare

Une vente a été recensée au 62 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

682 100 €(12 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

62 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Saint-Lazare(12 450€)

64 Rue Saint-Lazare(10 915€)

71 Rue Saint-Lazare(10 507€)

60 Rue Saint-Lazare(11 703€)

66 Rue Saint-Lazare(10 110€)

67 Rue Saint-Lazare(12 088€)

65 Rue Saint-Lazare(12 443€)

58 Rue Saint-Lazare(11 993€)

Prix du 62 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 62 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 058 €/m². Avec un prix moyen de 11 023 €/m², le 62 Rue Saint-Lazare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Saint-Lazare se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.87 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Coq, 75009 Paris 9e(10,936 €)

Cité de Londres, 75009 Paris 9e(10,521 €)

Passage du Havre, 75009 Paris 9e(10,784 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.