64 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 10 809 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°66 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 12 locaux.
À propos du 64 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 12 locaux - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 380 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 610 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 467 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 149 mètres
- - E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 138 mètres
Ventes au 64 Rue Saint-Lazare
Les 4 ventes au 64 Rue Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 64 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 809 €/m², le 64 Rue Saint-Lazare se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Saint-Lazare par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Saint-Lazare se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
