11 Rue Saulnier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 635 €

de 7 895 € à 12 254 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 635 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°13 et de 7.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Folies-Bergère à 93 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1151 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1041 mètres
- Collège Paul Gauguin à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 419 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 265 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 217 mètres

Ventes au 11 Rue Saulnier

Les 2 ventes au 11 Rue Saulnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2022

285 000 €(8 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

11 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

3 août 2022

195 000 €(10 350 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.84 m²

11 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Saulnier(10 533€)

9 Rue Saulnier(10 429€)

8 Rue Saulnier(10 569€)

15 Rue Saulnier(9 565€)

10 Rue Saulnier(10 106€)

7 Rue Saulnier(10 095€)

6 Rue Saulnier(10 219€)

17 Rue Saulnier(10 118€)

Prix du 11 Rue Saulnier dans son marché local

Prix du 11 Rue Saulnier par rapport à la voie

Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 310 €/m². Avec un prix moyen de 9 635 €/m², le 11 Rue Saulnier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saulnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saulnier se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.