11 Rue Saulnier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 9 947 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cadet - ligne 7 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1041 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 419 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 265 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 217 mètres
Ventes au 11 Rue Saulnier
Les 2 ventes au 11 Rue Saulnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 947 €/m², le 11 Rue Saulnier se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saulnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saulnier se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 12.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
