15 Rue Saulnier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 565 €

de 7 869 € à 12 214 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°13 et de 5.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cromot du Bourg (ancien) à 100 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1153 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1028 mètres
- Collège Paul Gauguin à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 419 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 280 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 204 mètres

Ventes au 15 Rue Saulnier

Les 3 ventes au 15 Rue Saulnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2021

665 000 €(9 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.02 m²

15 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

4 novembre 2019

760 000 €(10 697 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.05 m²

15 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

17 novembre 2022

720 000 €(10 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue Saulnier, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Saulnier(10 533€)

17 Rue Saulnier(10 118€)

10 Rue Saulnier(10 106€)

11 Rue Saulnier(9 635€)

12 Rue Saulnier(11 469€)

8 Rue Saulnier(10 569€)

14 Rue Saulnier(11 181€)

9 Rue Saulnier(10 429€)

Prix du 15 Rue Saulnier dans son marché local

Prix du 15 Rue Saulnier par rapport à la voie

Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 310 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 15 Rue Saulnier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Saulnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saulnier se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 6.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule Rouge, 75009 Paris 9e(9,694 €)

Rue Bleue, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,585 €)

Rue Geoffroy-Marie, 75009 Paris 9e(10,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Saulnier

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Saulnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.