9 Rue Thimonnier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 002 €

de 10 422 € à 13 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 002 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°10 et de 12.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 57 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1433 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 849 mètres
- Collège Jacques Decour à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 271 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 146 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thimonnier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Thimonnier(11 532€)

7 Rue Thimonnier(10 682€)

8 Rue Thimonnier(10 639€)

5 Rue Thimonnier(10 724€)

6 Rue Thimonnier(11 219€)

3 Rue Thimonnier(11 587€)

50 Rue Marguerite de Rochechouart(12 823€)

54 Rue Marguerite de Rochechouart(11 952€)

Prix du 9 Rue Thimonnier dans son marché local

Prix du 9 Rue Thimonnier par rapport à la voie

Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 645 €/m². Avec un prix moyen de 12 002 €/m², le 9 Rue Thimonnier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thimonnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thimonnier se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 17.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 75009 Paris 9e(11,097 €)

Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e(11,580 €)

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,813 €)

Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e(11,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Thimonnier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thimonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.