12 Rue Victor Massé, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 12 589 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1020 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 333 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 78 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 174 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 974 €/m². Avec un prix moyen de 12 589 €/m², le 12 Rue Victor Massé se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Massé se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
