21 Rue Victor Massé, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 12 420 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°21 b et de 1.76 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 973 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 270 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 128 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 178 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 222 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Massé
Les 7 ventes au 21 Rue Victor Massé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 974 €/m². Avec un prix moyen de 12 420 €/m², le 21 Rue Victor Massé se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Massé se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 9.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
