25 Rue Victor Massé, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 12 368 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°23 et de 3.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 962 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 249 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 144 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 188 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Massé
Les 8 ventes au 25 Rue Victor Massé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 974 €/m². Avec un prix moyen de 12 368 €/m², le 25 Rue Victor Massé se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Massé se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
