8 Rue Victor Massé, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Massé, affiche un prix moyen de 12 979 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Victor Massé, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1032 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 355 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 74 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 175 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Massé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Massé dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Massé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Massé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 974 €/m². Avec un prix moyen de 12 979 €/m², le 8 Rue Victor Massé se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Massé par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Massé se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 14.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
