Rue Choron, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Choron dans son marché local
Prix Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Choron se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Choron à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Choron est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.84 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Choron
Les ventes enregistrées Rue Choron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Choron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1026 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 731 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 274 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 171 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Choron
Adresses Rue Choron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Choron, classées par tranches de numéros.
