31 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Buissonnière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 353 mètres
Ventes au 31 Rue Lemarchand
Les 0 ventes au 31 Rue Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lemarchand dans son marché local
Prix du 31 Rue Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 31 Rue Lemarchand se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lemarchand par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lemarchand se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 41.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lemarchand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lemarchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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