41 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Lemarchand, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Buissonnière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 355 mètres
Ventes au 41 Rue Lemarchand
Les 0 ventes au 41 Rue Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lemarchand dans son marché local
Prix du 41 Rue Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 41 Rue Lemarchand se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lemarchand par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lemarchand se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 36.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Lemarchand
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Lemarchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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