34 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°42 et de n°42 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Min - Lecoeur à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1248 mètres
- - Collège Charles Gounod à 948 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 34 Chemin du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Vallon par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Vallon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 45.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin du Vallon à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin du Vallon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
