53 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gaston Boulet, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Gaston Boulet, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Habitat Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 600 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormonts à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 950 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 15 mètres
Ventes au 53 Rue Gaston Boulet
Les 45 ventes au 53 Rue Gaston Boulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Gaston Boulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Gaston Boulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaston Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaston Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gaston Boulet dans son marché local
Prix du 53 Rue Gaston Boulet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Boulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 53 Rue Gaston Boulet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gaston Boulet par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Gaston Boulet se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 20.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Gaston Boulet à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Gaston Boulet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
