3 b Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Petites Eaux, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carville-Longpaon.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue des Petites Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue des Petites Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Petites Eaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Petites Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Petites Eaux dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Petites Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 b Rue des Petites Eaux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Petites Eaux par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue des Petites Eaux se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Darnétal et 18.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue des Petites Eaux à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue des Petites Eaux est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
