5 Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Petites Eaux, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Petites Eaux, 76160 Darnétal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carville-Longpaon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chartier à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Georges Clémenceau à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle à 372 mètres
Ventes au 5 Rue des Petites Eaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Petites Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Petites Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Petites Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petites Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petites Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Petites Eaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Petites Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Rue des Petites Eaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Petites Eaux par rapport à Darnétal et à Seine-Maritime
À Darnétal, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Petites Eaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Darnétal et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Petites Eaux à Darnétal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Petites Eaux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnétal, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnétal a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
