25 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 25.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paul Bert Puys.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 466ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canadiens à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 990 mètres
- - Collège Albert Camus à 990 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Canadiens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 25 Avenue des Canadiens se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Canadiens se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Dieppe et -1.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 25 Avenue des Canadiens à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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