38 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlands à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 958 mètres
- - Collège Albert Camus à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Canadiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 38 Avenue des Canadiens se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Canadiens se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 11.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
