Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Dubuc, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 bis et de 8.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Passage Dubuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Dubuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Passage Dubuc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Dubuc se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et 40.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Dubuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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