24 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guerot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°22 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Guerot, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 128 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 128 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 845 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 105 mètres
Ventes au 24 Rue Guerot
Une vente a été recensée au 24 Rue Guerot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guerot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guerot dans son marché local
Prix du 24 Rue Guerot par rapport à la voie
Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 24 Rue Guerot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guerot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guerot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -5.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 24 Rue Guerot à Elbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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