26 bis Rue Guerot, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 073 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Guerot, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 bis Rue Guerot, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 112 mètres
- Collège Nelson Mandela à 112 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 831 mètres
- Ecole maternelle Molière à 118 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Guerot

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Guerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Guerot(1 783€)

26 Rue Guerot(1 658€)

17 Rue Guerot(1 656€)

22 Rue Guerot(1 653€)

15 Rue Guerot(1 653€)

20 Rue Guerot(1 678€)

17 Rue du Pasteur Roehrich(1 623€)

19 Rue du Pasteur Roehrich(1 612€)

Prix du 26 bis Rue Guerot dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Guerot par rapport à la voie

Sur Rue Guerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 26 bis Rue Guerot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Guerot par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Guerot se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -20.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Foulnier, 76500 Elbeuf(1,480 €)

Rue de la Gare, 76500 Elbeuf(1,529 €)

Rue du Bout du Gard, 76500 Elbeuf(1,745 €)

Rue Mazagran, 76500 Elbeuf(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Guerot

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Guerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.