2 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 210 mètres
- - Le Havre à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 387 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 428 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 387 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferrer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Ferrer se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferrer se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -17.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Rue Ferrer à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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