9 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ferrer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert.
2 niveaux - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Des Docks à 224 mètres
- - Le Havre à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne à 334 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 374 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 334 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferrer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Rue Ferrer se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferrer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferrer se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ferrer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ferrer est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
