9 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°9 bis et de 14.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 918 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 30 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 9 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
