11 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 11 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lafaurie à 89 mètres
- - Le Havre à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 1164 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 217 mètres
- - Université du Havre - Université à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 593 mètres
Ventes au 11 Rue Lecat
Les 14 ventes au 11 Rue Lecat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 11 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 11 Rue Lecat se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lecat se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
