33 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°35 et du 7.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 33 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1145 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 370 mètres
- - Université du Havre - Université à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 569 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 659 mètres
Ventes au 33 Rue Lecat
Une vente a été recensée au 33 Rue Lecat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lecat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 33 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 33 Rue Lecat se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lecat se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
