35 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 291 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Lecat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°33 et de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 35 Rue Lecat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cronstadt à 102 mètres
- Le Havre à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1139 mètres
- Collège privé les Ormeaux à 378 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- Lycée professionnel Claude Monet à 572 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 583 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lecat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Lecat(2 541€)

37 Rue Lecat(2 641€)

26 Rue Lecat(2 648€)

22 Rue Lecat(2 827€)

31 Rue Lecat(2 638€)

39 Rue Lecat(2 611€)

28 Rue Lecat(2 494€)

41 Rue Lecat(2 620€)

Prix du 35 Rue Lecat dans son marché local

Prix du 35 Rue Lecat par rapport à la voie

Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 35 Rue Lecat se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lecat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Begouen, 76600 Le Havre(2,622 €)

Passage Ferrand, 76600 Le Havre(2,338 €)

Rue André Messager, 76600 Le Havre(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Lecat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lecat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.