35 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°33 et du 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue Lecat, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cronstadt à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1139 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 378 mètres
- - Université du Havre - Université à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lecat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 35 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 35 Rue Lecat se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lecat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lecat se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
