33 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 787 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Ventenat, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue Ventenat, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 188 mètres
- Le Havre à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 964 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 350 mètres
- Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1081 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 191 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Ventenat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Ventenat(2 097€)

31 Rue Ventenat(2 160€)

42 Rue Ventenat(2 127€)

40 Rue Ventenat(2 157€)

12 Impasse Ribera(1 991€)

23 Rue de l'Observatoire(2 850€)

10 Impasse Ribera(2 132€)

32 Rue de l'Observatoire(3 313€)

Prix du 33 Rue Ventenat dans son marché local

Prix du 33 Rue Ventenat par rapport à la voie

Sur Rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 33 Rue Ventenat se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Ventenat par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ventenat se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaston Carpentier, 76600 Le Havre(2,415 €)

Impasse Ribera, 76600 Le Havre(2,122 €)

Impasse Ternon, 76600 Le Havre(2,891 €)

Impasse Van Dyck, 76600 Le Havre(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.