31 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 941 mètres
- - Collège Camille Claudel à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 898 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 423 mètres
Ventes au 31 Avenue de Grammont
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Grammont, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 31 Avenue de Grammont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Grammont se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 31 Avenue de Grammont à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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